您现在的位置 : 首页 > 工程案例 > 防水保温一体化工程案例 > 丰正聚源办公楼屋面防水保温一体化项目

丰正聚源办公楼屋面防水保温一体化项目

发布时间:2018-08-19 14:25:43      浏览量:

一、工程概况
这个是位于北京丰台区丰正聚源大厦。由于年久失效,屋面原防水层及保温层已经出现严重老化,出现渗漏现象。不但影响业主生活,还会危及建筑物的结构安全。
二、渗漏原因
原保温层及防水层严重老化,且原来使用的保温材料为块状,本身搭接处施工密封不严实,容易窜水进去;防水产品采用的是传统的沥青类卷材,耐久性不好,已经失去防水功能,从而造成渗漏。另外一个重要原因就是屋面设备管道较多, 二次施工造成防水层破坏以及一些细部节点如落水口、管根、阴阳角、女儿墙等位置防水做法不规范、不合理、防水收口或密封处理不严实,引起渗漏水现象。
 三、维修方案
拆除原有屋面所有结构层至基层,采用“LD-复合施工体系”,其体系属于倒置施工;把维修屋面中按:防水层----保温层----找平层----保护层顺序进行维修治理。

 四、施工流程
1、拆除原有屋面所有结构至基层
拆除的找坡层、块状保温层、保温找平层、双层SBS防水层。
2、基层修补
基层清理及局部用水泥砂浆修补找平,整个基层应平整、干燥、无油渍、无尖锐角,排水坡度需满足排水标准。
3、采用“DFZ防水保温一体化系统”
新做防水层为1.5mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.2mmDFZ高分子增强防水卷材;卷材与涂料满粘。保温材料选用的WT硬质发泡聚氨酯,机械喷涂,整体性好。
四、完成效果